25соток участок ИЖС на берегу озера

участок ровный . необработан. Строений нет. категория - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ИЖС-индивидуальное жилое строительство. максимальная площадь для ИЖС (возможно размежевать, при желании) место красивое. Поселок находится на берегу. озеро большое Янычково. у всех лодки. Рыбалка. Купание. электричество в поселке есть. Соседние участки строятся. по заявлению в лесничестве выделяется лес для строительства. Электричество также по заявлению собственника в компанию-поставщика услуг Дорога хорошая - от Тюмени - Велижанский тракт- 100км , от Тавды - 20 км
летом - рыбалка, лодки, купание - зимой снегоходы. рыбалка, баня. Продаю тк переехали по работе в Екб. Участок стоит на кадастровом учете. документы готовы. Собственник один. сканы документов для ознакомления могу отправить по эл. почте